本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、公司基本情况
（一）中文名称
深圳市东华实业（集团）有限公司
简称：深圳东华
（二）外文名称
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD.
（三）法定代表人
姜国
（四）注册地址
深圳市南山区南山街道南光社区南海大道2309号山东大厦主楼7层
（五）经营范围
一般经营项目：酒店业投资与管理；国内贸易；受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；经营进出口业务；商务信息咨询。（以上均根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）。许可经营项目：物业管理。
（六）办公地址及其邮政编码
深圳市南山区南山街道南光社区南海大道2309号山东大厦主楼7层，邮政编码：518000
（七）网址
http://www.szdhjt.com
（八）电子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司简介
深圳东华由山东省政府于1988年在深圳经济特区发起设立，1992年升格为省政府出资组建的省属大型一类企业，2004年由省国资委履行出资人职责，2020年产权划归山东发展投资集团。公司承担着山东省管企业深圳党建协作区秘书长单位、鲁深新旧动能转换促进中心运营主体、山东省“双招双引”工作驿站、深圳市山东商会会长单位、深圳国企党建研究会理事单位等职责，经过35年发展，公司在改革开放的前沿竖起了山东旗帜，成为在深圳具有一定影响力的山东企业。
近年来，公司与鼎晖投资、前海基金等头部机构合作，积极布局大湾区，先后发起设立基金16只，基金规模约30亿元，投资领域覆盖生物医药、电子信息、节能环保、新能源等多个行业，投资项目40余个，其中8个成功IPO上市。公司在深圳、东莞、济南运营产业园3个，均通过市级孵化器认定，管理面积5.1万㎡，入驻企业80余家，形成了结构完善的产业生态。济南园区定位为人才产业园，自2021年运营以来，已引进国内外顶尖人才3名、国家级领军人才5名、省级领军人才6名、市级领军人才4名，其中院士3名，招引资金1.3亿元，成功认定了2023年度“科创中国”（济南）试点园区。目前，公司正在大湾区布局规划鲁粤智慧全链枢纽产业发展，打造现代物流产业链集群。旗下东华假日酒店共有352间客房，1个豪华宴会厅和4个多功能厅，能够为来深考察交流和“双招双引”的工作开展提供会务、住宿、餐饮等优质配套服务，至今承办了50多场大型招商引资活动，推介了200余个新旧动能转换项目。
按照省国资委授予的职责以及山东发展投资集团的规划定位，未来深圳东华将通过实施“132456”高质量发展战略，即“践行一个使命愿景，塑造三个角色，打造两个中心，着眼四个升级，做强五个板块，夯实六个能力”，致力于打造“新东华”。
二、2023年上半年主要会计数据和财务指标
1.资产总额：134,589.70万元；
2.负债总额：72,325.56万元；
3.所有者权益：62,264.14万元；
4.营业总收入：7,736.88万元；
5.营业总成本：8,751.77万元；
6.销售费用：1,073.41万元；
7.管理费用：3,240.88万元；
8.财务费用：978.89万元；
9.投资收益：3,224.96万元；
10.营业利润：2,349.42万元；
11.利润总额：2,364.66万元；
12.净利润：2,351.88万元；
13.已交税费总额：803.60万元；
14.营业利润率：30.37%；
15.净资产收益率：3.62%。
三、2023年上半年财务预算执行情况
1.营业收入：7,736.88万元,完成年度预算的58.84%。
2.利润总额：2,364.66万元，完成年度预算的53.14%。
四、财务会计报告摘要
无。
五、年度中期内发生的重大事项及对企业的影响
考虑到嘉悦酒店设施设备的老化以及周边新开酒店的竞争，公司通过对外整体租赁的方式实现嘉悦酒店转型。每年带来租金956.8万元，超过嘉悦酒店以往最高年度经营效益。